Odsprzedaż: Wrocław, księcia Józefa Poniatowskiego 4
42 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem księcia Józefa Poniatowskiego 4 we Wrocławiu kupiono 01.12.2020 za 594 000 zł (13 983 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 1 043 000 zł (24 553 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 449 000 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 358 dni)
- Różnica cen brutto
- 449 000 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 16,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →