Odsprzedaż: Wrocław, księcia Józefa Poniatowskiego 4
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem księcia Józefa Poniatowskiego 4 we Wrocławiu kupiono 04.12.2020 za 381 000 zł (10 754 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 500 000 zł (14 112 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 125 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 9,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →