Flip: Wrocław, Kaszubska 11

30 m² · 06.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Kaszubska 11 we Wrocławiu kupiono 06.08.2025 za 271 717 zł (9 106 zł/m²) i sprzedano 09.06.2026 za 520 000 zł (17 426 zł/m²), po 10,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 248 283 zł, czyli 91,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.08.2025, zł/m²

9 106

271 717 zł

Sprzedaż 09.06.2026, zł/m²

17 426

520 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 320

248 283 zł · 91,4%

Trzymanie

10,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,1 mies. (307 dni)
Różnica cen brutto: 248 283 zł
ROI: 91,4%
ROI roczne: 116,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 9 106 zł/m²sprzedaż 17 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kaszubska 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026415 → 650 tys. zł+235+56,6%49 m²22,0 mies.parterodsprzedaż 09.2025542 → 803 tys. zł+262+48,4%60 m²12,8 mies.2 p.do weryfikacji 09.2025400 → 445 tys. zł+45+11,3%38 m²16,6 mies.3 p.do weryfikacji 07.2025304 → 485 tys. zł+181+59,4%32 m²15,1 mies.2 p. 07.2025356 → 525 tys. zł+169+47,5%40 m²7,1 mies.3 p. 06.2025285 → 457 tys. zł+172+60,1%29 m²13,9 mies.1 p. 03.2025345 → 541 tys. zł+196+57,0%38 m²11,7 mies.3 p. 02.2025420 → 645 tys. zł+225+53,6%46 m²6,9 mies.2 p. 02.2025367 → 537 tys. zł+170+46,5%41 m²8,9 mies.3 p. 01.2025286 → 459 tys. zł+173+60,5%29 m²9,9 mies.2 p. 01.2025245 → 345 tys. zł+100+40,8%25 m²3,9 mies.1 p.