Flip: Wrocław, Henryka Brodatego 11
28 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Henryka Brodatego 11 we Wrocławiu kupiono 29.04.2024 za 275 000 zł (9 783 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 450 000 zł (16 009 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2024, zł/m²
9 783
275 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
16 009
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 226
175 000 zł · 63,6%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 91,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +61,4 pp · 168 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 30016 700sprzedażkupno 9 783 zł/m²sprzedaż 16 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024500 → 675 tys. zł+175+35,0%47 m²4,4 mies.2 p.
04.2024195 → 275 tys. zł+80+41,0%28 m²1,1 mies.3 p.
04.2023350 → 526 tys. zł+176+50,3%47 m²4,5 mies.3 p.