Flip: Wrocław, Henryka Brodatego 11
47 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Henryka Brodatego 11 we Wrocławiu kupiono 29.11.2022 za 350 000 zł (7 403 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 526 000 zł (11 125 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
7 403
350 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
11 125
526 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 722
176 000 zł · 50,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 198,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 190 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 30016 700sprzedażkupno 7 403 zł/m²sprzedaż 11 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025275 → 450 tys. zł+175+63,6%28 m²9,1 mies.3 p.
07.2024500 → 675 tys. zł+175+35,0%47 m²4,4 mies.2 p.
04.2024195 → 275 tys. zł+80+41,0%28 m²1,1 mies.3 p.