Odsprzedaż: Wrocław, Mińska 58e

63 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Mińska 58e we Wrocławiu kupiono 05.05.2021 za 457 788 zł (7 312 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 900 000 zł (14 375 zł/m²), po 40,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 442 212 zł, czyli 96,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.05.2021, zł/m²

7 312

457 788 zł

Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²

14 375

900 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 063

442 212 zł · 96,6%

Trzymanie

40,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,5 mies. (1 233 dni)
Różnica cen brutto: 442 212 zł
ROI: 96,6%
ROI roczne: 22,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 312 zł/m²sprzedaż 14 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mińska 58e i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025360 → 580 tys. zł+220+61,3%46 m²47,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 01.2024448 → 860 tys. zł+412+91,8%60 m²31,8 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023359 → 559 tys. zł+200+55,8%46 m²28,3 mies.parterodsprzedaż 04.2022393 → 528 tys. zł+135+34,5%46 m²8,9 mies.4 p.