Odsprzedaż: Wrocław, Mińska 58e

46 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Mińska 58e we Wrocławiu kupiono 06.07.2021 za 358 833 zł (7 801 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 559 000 zł (12 152 zł/m²), po 28,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 168 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.07.2021, zł/m²

7 801

358 833 zł

Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²

12 152

559 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 351

200 168 zł · 55,8%

Trzymanie

28,3 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,3 mies. (861 dni)
Różnica cen brutto: 200 168 zł
ROI: 55,8%
ROI roczne: 20,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 801 zł/m²sprzedaż 12 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mińska 58e i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025360 → 580 tys. zł+220+61,3%46 m²47,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 09.2024458 → 900 tys. zł+442+96,6%63 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024448 → 860 tys. zł+412+91,8%60 m²31,8 mies.2 p.odsprzedaż 04.2022393 → 528 tys. zł+135+34,5%46 m²8,9 mies.4 p.