Odsprzedaż: Wrocław, Michała Wołodyjowskiego 15

74 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,5 m² pod adresem Michała Wołodyjowskiego 15 we Wrocławiu kupiono 30.11.2022 za 492 464 zł (6 699 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 849 000 zł (11 549 zł/m²), po 28,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 356 536 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.11.2022, zł/m²

6 699

492 464 zł

Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²

11 549

849 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 850

356 536 zł · 72,4%

Trzymanie

28,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,1 mies. (856 dni)
Różnica cen brutto: 356 536 zł
ROI: 72,4%
ROI roczne: 26,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Maślice

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 6 699 zł/m²sprzedaż 11 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Michała Wołodyjowskiego 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026292 → 570 tys. zł+278+95,4%35 m²39,7 mies.parterodsprzedaż 05.2023337 → 450 tys. zł+113+33,7%47 m²1,8 mies.2 p. 02.2023312 → 395 tys. zł+83+26,6%38 m²2,1 mies.1 p.