Flip: Wrocław, Michała Wołodyjowskiego 15

47 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Michała Wołodyjowskiego 15 we Wrocławiu kupiono 05.04.2023 za 336 560 zł (7 191 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 450 000 zł (9 615 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 113 440 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.04.2023, zł/m²

7 191

336 560 zł

Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²

9 615

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 424

113 440 zł · 33,7%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (56 dni)
Różnica cen brutto: 113 440 zł
ROI: 33,7%
ROI roczne: 564,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Maślice

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 7 191 zł/m²sprzedaż 9 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Michała Wołodyjowskiego 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026292 → 570 tys. zł+278+95,4%35 m²39,7 mies.parterodsprzedaż 04.2025492 → 849 tys. zł+357+72,4%74 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż 02.2023312 → 395 tys. zł+83+26,6%38 m²2,1 mies.1 p.