Flip: Wrocław, Maślicka 166b
54 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Maślicka 166b we Wrocławiu kupiono 28.12.2023 za 514 000 zł (9 565 zł/m²) i sprzedano 17.02.2025 za 668 000 zł (12 430 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
9 565
514 000 zł
Sprzedaż 17.02.2025, zł/m²
12 430
668 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 866
154 000 zł · 30,0%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 96 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 9 565 zł/m²sprzedaż 12 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025598 → 584 tys. zł−13−2,2%69 m²14,4 mies.1 p.
06.2025396 → 564 tys. zł+168+42,4%48 m²18,9 mies.parterodsprzedaż
05.2025640 → 720 tys. zł+80+12,5%78 m²13,0 mies.parter
02.2025547 → 710 tys. zł+163+29,8%58 m²13,1 mies.1 p.
09.2024616 → 700 tys. zł+83+13,5%68 m²3,5 mies.parter
06.2024525 → 546 tys. zł+21+3,9%53 m²5,9 mies.parter
03.2024470 → 600 tys. zł+130+27,7%58 m²4,1 mies.parter
02.2024413 → 500 tys. zł+87+21,0%54 m²3,8 mies.1 p.
02.2024271 → 380 tys. zł+109+40,2%28 m²3,6 mies.1 p.
02.2024469 → 565 tys. zł+96+20,4%58 m²3,2 mies.parter
01.2024273 → 379 tys. zł+106+38,7%28 m²2,8 mies.1 p.
01.2024434 → 534 tys. zł+100+22,9%54 m²2,3 mies.parter