Odsprzedaż: Wrocław, Królewiecka 31
70 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Królewiecka 31 we Wrocławiu kupiono 08.11.2022 za 662 000 zł (9 426 zł/m²) i sprzedano 12.01.2026 za 752 000 zł (10 708 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2022, zł/m²
9 426
662 000 zł
Sprzedaż 12.01.2026, zł/m²
10 708
752 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 282
90 000 zł · 13,6%
Trzymanie
38,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 161 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,3%
- Ponad rynek
- -22,7 pp · -150 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 60012 200kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 9 426 zł/m²sprzedaż 10 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024550 → 795 tys. zł+245+44,6%66 m²14,4 mies.2 p.