Flip: Wrocław, Królewiecka 31
66 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Królewiecka 31 we Wrocławiu kupiono 22.06.2023 za 550 000 zł (8 383 zł/m²) i sprzedano 02.09.2024 za 795 000 zł (12 117 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
8 383
550 000 zł
Sprzedaż 02.09.2024, zł/m²
12 117
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 734
245 000 zł · 44,6%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 35,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 114 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 60012 200kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 8 383 zł/m²sprzedaż 12 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026662 → 752 tys. zł+90+13,6%70 m²38,1 mies.parterodsprzedaż