Odsprzedaż: Wrocław, Waniliowa 23
35 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Waniliowa 23 we Wrocławiu kupiono 27.04.2021 za 250 000 zł (7 112 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 498 000 zł (14 168 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 000 zł, czyli 99,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 298 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 000 zł
- ROI
- 99,2%
- ROI roczne
- 21,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →