Odsprzedaż: Wrocław, Waniliowa 23
54 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Waniliowa 23 we Wrocławiu kupiono 27.04.2021 za 330 000 zł (6 157 zł/m²) i sprzedano 02.02.2023 za 575 000 zł (10 728 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (646 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 74,2%
- ROI roczne
- 36,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →