Flip: Wrocław, Kminkowa 37
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Kminkowa 37 we Wrocławiu kupiono 21.07.2023 za 458 458 zł (8 465 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 622 000 zł (11 484 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 542 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 542 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 359,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →