Odsprzedaż: Wrocław, Kaparowa 24

50 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Kaparowa 24 we Wrocławiu kupiono 14.09.2020 za 355 000 zł (7 103 zł/m²) i sprzedano 06.09.2022 za 465 000 zł (9 304 zł/m²), po 23,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 14.09.2020, zł/m²

7 103

355 000 zł

Sprzedaż 06.09.2022, zł/m²

9 304

465 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 201

110 000 zł · 31,0%

Trzymanie

23,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,7 mies. (722 dni)
Różnica cen brutto: 110 000 zł
ROI: 31,0%
ROI roczne: 14,6%
Rynek w tym czasie (miasto): 24,3%
Ponad rynek: +6,6 pp · 23 569 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 7 103 zł/m²sprzedaż 9 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kaparowa 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023351 → 710 tys. zł+359+102,1%61 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż 04.2023409 → 627 tys. zł+218+53,2%72 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021285 → 445 tys. zł+160+56,4%50 m²15,3 mies.parter 08.2021292 → 434 tys. zł+142+48,5%50 m²13,8 mies.3 p. 07.2021283 → 430 tys. zł+147+51,9%49 m²7,1 mies.4 p. 04.2021285 → 375 tys. zł+90+31,5%50 m²7,8 mies.parter 03.2021310 → 408 tys. zł+98+31,5%52 m²7,2 mies.parter 03.2021284 → 372 tys. zł+88+31,0%50 m²6,6 mies.parter 09.2020286 → 355 tys. zł+69+24,2%50 m²2,1 mies.2 p.