Odsprzedaż: Wrocław, Cynamonowa 27

59 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Cynamonowa 27 we Wrocławiu kupiono 16.02.2021 za 358 909 zł (6 113 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 690 000 zł (11 753 zł/m²), po 33,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 331 091 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.02.2021, zł/m²

6 113

358 909 zł

Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²

11 753

690 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 639

331 091 zł · 92,3%

Trzymanie

33,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,2 mies. (1 010 dni)
Różnica cen brutto: 331 091 zł
ROI: 92,3%
ROI roczne: 26,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 6 113 zł/m²sprzedaż 11 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Cynamonowa 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025351 → 575 tys. zł+224+63,7%59 m²42,1 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022304 → 475 tys. zł+171+56,2%49 m²4,1 mies.parterdo weryfikacji 01.2022270 → 360 tys. zł+90+33,3%34 m²5,3 mies.3 p.do weryfikacji 01.2022429 → 567 tys. zł+137+31,9%72 m²4,4 mies.2 p. 12.2021293 → 430 tys. zł+137+46,9%49 m²11,3 mies.4 p. 12.2021392 → 608 tys. zł+216+55,0%64 m²5,9 mies.1 p. 07.2021293 → 410 tys. zł+117+40,1%49 m²6,7 mies.parter 06.2021297 → 396 tys. zł+99+33,6%49 m²4,4 mies.1 p. 03.2021294 → 396 tys. zł+102+34,9%49 m²3,6 mies.3 p. 03.2021212 → 309 tys. zł+97+45,5%34 m²1,8 mies.parter 03.2021212 → 254 tys. zł+42+19,6%34 m²1,6 mies.1 p.