Odsprzedaż: Wrocław, Cynamonowa 25
51 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Cynamonowa 25 we Wrocławiu kupiono 21.07.2021 za 411 000 zł (8 116 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 579 000 zł (11 434 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
8 116
411 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
11 434
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 318
168 000 zł · 40,9%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (701 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 52 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 8 116 zł/m²sprzedaż 11 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021321 → 439 tys. zł+118+36,9%50 m²6,2 mies.2 p.do weryfikacji
10.2021360 → 498 tys. zł+138+38,4%59 m²4,8 mies.3 p.
08.2021304 → 399 tys. zł+95+31,5%51 m²8,2 mies.1 p.do weryfikacji
08.2021360 → 498 tys. zł+138+38,3%59 m²3,8 mies.1 p.do weryfikacji
07.2021304 → 411 tys. zł+107+35,1%51 m²5,7 mies.3 p.
04.2021226 → 321 tys. zł+95+42,3%34 m²3,0 mies.parter