Odsprzedaż: Wrocław, Podhalańska 9
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Podhalańska 9 we Wrocławiu kupiono 30.09.2020 za 355 500 zł (6 862 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 680 000 zł (13 125 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 324 500 zł, czyli 91,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 230 dni)
- Różnica cen brutto
- 324 500 zł
- ROI
- 91,3%
- ROI roczne
- 21,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →