Odsprzedaż: Wrocław, Podhalańska 9
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Podhalańska 9 we Wrocławiu kupiono 09.07.2020 za 356 700 zł (6 812 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 630 000 zł (12 032 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 273 300 zł, czyli 76,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 308 dni)
- Różnica cen brutto
- 273 300 zł
- ROI
- 76,6%
- ROI roczne
- 17,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →