Odsprzedaż: Wrocław, Pejzażowa 60
95 m² · 10.2023
Mieszkanie o powierzchni 95,2 m² pod adresem Pejzażowa 60 we Wrocławiu kupiono 26.06.2020 za 445 000 zł (4 672 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 1 069 500 zł (11 230 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 624 500 zł, czyli 140,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 195 dni)
- Różnica cen brutto
- 624 500 zł
- ROI
- 140,3%
- ROI roczne
- 30,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →