Odsprzedaż: Wrocław, Józefa Wąsowicza 19

73 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Józefa Wąsowicza 19 we Wrocławiu kupiono 17.02.2022 za 444 690 zł (6 100 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 910 000 zł (12 483 zł/m²), po 25,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 465 310 zł, czyli 104,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.02.2022, zł/m²

6 100

444 690 zł

Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²

12 483

910 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 383

465 310 zł · 104,6%

Trzymanie

25,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,3 mies. (769 dni)
Różnica cen brutto: 465 310 zł
ROI: 104,6%
ROI roczne: 40,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 100 zł/m²sprzedaż 12 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Wąsowicza 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024413 → 424 tys. zł+11+2,7%67 m²27,0 mies.parterodsprzedaż 12.2023562 → 655 tys. zł+93+16,5%82 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż 09.2022281 → 450 tys. zł+169+60,2%42 m²7,4 mies.2 p.