Flip: Wrocław, Arbuzowa 22
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Arbuzowa 22 we Wrocławiu kupiono 18.05.2022 za 470 000 zł (11 842 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 510 000 zł (12 850 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2022, zł/m²
11 842
470 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
12 850
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 008
40 000 zł · 8,5%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -13 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 842 zł/m²sprzedaż 12 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022355 → 470 tys. zł+115+32,4%40 m²7,4 mies.3 p.
10.2021294 → 355 tys. zł+61+20,9%40 m²3,0 mies.3 p.