Flip: Wrocław, Arbuzowa 22
40 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Arbuzowa 22 we Wrocławiu kupiono 06.10.2021 za 355 000 zł (8 944 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 470 000 zł (11 842 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
8 944
355 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
11 842
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 897
115 000 zł · 32,4%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 58,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 77 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 944 zł/m²sprzedaż 11 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023470 → 510 tys. zł+40+8,5%40 m²17,0 mies.3 p.
10.2021294 → 355 tys. zł+61+20,9%40 m²3,0 mies.3 p.