Flip: Wrocław, Hermanowska 47
34 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Hermanowska 47 we Wrocławiu kupiono 14.03.2024 za 329 000 zł (9 592 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 444 000 zł (12 945 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
9 592
329 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
12 945
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 353
115 000 zł · 34,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 140,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 96 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 000kupno9 00011 600kupnosprzedaż10 70014 400sprzedażkupno 9 592 zł/m²sprzedaż 12 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023300 → 353 tys. zł+53+17,5%34 m²21,6 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021215 → 287 tys. zł+72+33,5%33 m²3,4 mies.2 p.