Flip: Wrocław, Hermanowska 47
33 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Hermanowska 47 we Wrocławiu kupiono 29.04.2021 za 215 000 zł (6 615 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 287 000 zł (8 831 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
6 615
215 000 zł
Sprzedaż 09.08.2021, zł/m²
8 831
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 215
72 000 zł · 33,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 181,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 63 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 000kupno9 00011 600kupnosprzedaż10 70014 400sprzedażkupno 6 615 zł/m²sprzedaż 8 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024329 → 444 tys. zł+115+34,9%34 m²4,1 mies.4 p.
10.2023300 → 353 tys. zł+53+17,5%34 m²21,6 mies.3 p.odsprzedaż