Flip: Wrocław, Siemianowicka 1
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Siemianowicka 1 we Wrocławiu kupiono 10.07.2023 za 510 000 zł (10 364 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 580 000 zł (11 786 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.07.2023, zł/m²
10 364
510 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
11 786
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 422
70 000 zł · 13,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 103,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 45 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 364 zł/m²sprzedaż 11 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023400 → 485 tys. zł+85+21,3%38 m²4,2 mies.1 p.
08.2021565 → 570 tys. zł+5+0,8%77 m²8,6 mies.1 p.