Flip: Wrocław, Siemianowicka 1
38 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Siemianowicka 1 we Wrocławiu kupiono 03.01.2023 za 400 000 zł (10 414 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 485 000 zł (12 627 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
10 414
400 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
12 627
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 213
85 000 zł · 21,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 72,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 64 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 414 zł/m²sprzedaż 12 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023510 → 580 tys. zł+70+13,7%49 m²2,2 mies.3 p.
08.2021565 → 570 tys. zł+5+0,8%77 m²8,6 mies.1 p.