Odsprzedaż: Wrocław, Rybnicka 24
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Rybnicka 24 we Wrocławiu kupiono 19.08.2022 za 450 000 zł (9 326 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 550 000 zł (11 399 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 221 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 6,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →