SzukajMetodologia

Wrocław, Rybnicka 24

17 transakcji · 52-016 · Księże · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Rybnicka 24 we Wrocławiu to 11 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 11% mniej niż na całej ulicy Rybnicka (13 000 zł/m²), o 12% mniej niż na osiedlu Księże (13 100 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2022–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w całym mieście (Wrocław) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 300–12 400 zł/m², a odsprzedają po 12 400–15 700 zł/m² (na podstawie 598 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż22.12.2025 · 48,3 m² · 550 000 zł · 11 399 zł/m² (dziś ok. 11 700)12.12.2025 · 86,7 m² · 945 000 zł · 10 896 zł/m² (dziś ok. 11 200)08.07.2022 · 58,5 m² · 494 000 zł · 8 444 zł/m² (dziś ok. 11 100)07.07.2022 · 90,9 m² · 770 000 zł · 8 469 zł/m² (dziś ok. 11 100)21.02.2024 · 86,7 m² · 680 000 zł · 7 840 zł/m² (dziś ok. 8 700)02.02.2024 · 47,9 m² · 590 000 zł · 12 330 zł/m² (dziś ok. 13 700)20.10.2023 · 67,5 m² · 800 000 zł · 11 852 zł/m² (dziś ok. 14 000)09.12.2022 · 107,4 m² · 975 200 zł · 9 084 zł/m² (dziś ok. 12 100)19.08.2022 · 48,3 m² · 450 000 zł · 9 326 zł/m² (dziś ok. 12 300)26.07.2022 · 35,2 m² · 327 400 zł · 9 309 zł/m² (dziś ok. 12 200)12.07.2022 · 67,6 m² · 623 000 zł · 9 219 zł/m² (dziś ok. 12 100)07.07.2022 · 34,6 m² · 317 800 zł · 9 193 zł/m² (dziś ok. 12 100)10.11.2022 · 109,2 m² · 968 000 zł · 8 866 zł/m² (dziś ok. 11 600)30.06.2022 · 59,6 m² · 525 000 zł · 8 810 zł/m² (dziś ok. 11 600)18.07.2022 · 80,2 m² · 628 000 zł · 7 828 zł/m² (dziś ok. 10 300)08.07.2022 · 92,1 m² · 665 000 zł · 7 219 zł/m² (dziś ok. 9 500)08.07.2022 · 59,8 m² · 495 000 zł · 8 283 zł/m² (dziś ok. 10 900)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.12.202548,3 m²piętro: 1550 000 zł11 399 zł/m²wtórny
12.12.202586,7 m²piętro: 2945 000 zł10 896 zł/m²wtórny
21.02.202486,7 m²piętro: 2680 000 zł7 840 zł/m²wtórny
02.02.202447,9 m²piętro: parter590 000 zł12 330 zł/m²wtórny
20.10.202367,5 m²piętro: 1800 000 zł11 852 zł/m²wtórny
09.12.2022107,4 m²piętro: 2975 200 zł9 084 zł/m²pierwotny
10.11.2022109,2 m²piętro: 2968 000 zł8 866 zł/m²pierwotny
19.08.202248,3 m²piętro: 1450 000 zł9 326 zł/m²pierwotny
26.07.202235,2 m²piętro: parter327 400 zł9 309 zł/m²pierwotny
18.07.202280,2 m²piętro: 2628 000 zł7 828 zł/m²pierwotny
12.07.202267,6 m²piętro: parter623 000 zł9 219 zł/m²pierwotny
08.07.202258,5 m²piętro: 2494 000 zł8 444 zł/m²pierwotny
08.07.202292,1 m²piętro: 1665 000 zł7 219 zł/m²pierwotny
08.07.202259,8 m²piętro: 1495 000 zł8 283 zł/m²pierwotny
07.07.202234,6 m²piętro: 1317 800 zł9 193 zł/m²pierwotny
07.07.202290,9 m²piętro: parter770 000 zł8 469 zł/m²pierwotny
30.06.202259,6 m²piętro: parter525 000 zł8 810 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025450 → 550 tys. zł+100+22,2%48 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2025680 → 945 tys. zł+265+39,0%87 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rybnicka 24 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Rybnicka 18a2Rybnicka 18b3Rybnicka 18d2Rybnicka 212Rybnicka 18e6Rybnicka 132Rybnicka 12h3Rybnicka 16b3Rybnicka 156Rybnicka 112