Flip: Wrocław, Cieszyńska 103
58 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Cieszyńska 103 we Wrocławiu kupiono 22.03.2023 za 516 360 zł (8 917 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 560 000 zł (9 670 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 640 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 640 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 48,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →