Flip: Wrocław, Cieszyńska 103
36 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Cieszyńska 103 we Wrocławiu kupiono 06.03.2023 za 348 770 zł (9 825 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 465 000 zł (13 099 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 230 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 230 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 653,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →