Odsprzedaż: Wrocław, Wichrowa 6a

39 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Wichrowa 6a we Wrocławiu kupiono 15.03.2022 za 399 720 zł (10 228 zł/m²) i sprzedano 03.01.2025 za 630 000 zł (16 121 zł/m²), po 33,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 230 280 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.03.2022, zł/m²

10 228

399 720 zł

Sprzedaż 03.01.2025, zł/m²

16 121

630 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 893

230 280 zł · 57,6%

Trzymanie

33,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,7 mies. (1 025 dni)
Różnica cen brutto: 230 280 zł
ROI: 57,6%
ROI roczne: 17,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 80013 100kupnosprzedaż13 00015 900sprzedażkupno 10 228 zł/m²sprzedaż 16 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wichrowa 6a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2023355 → 505 tys. zł+150+42,4%37 m²13,4 mies.1 p. 07.2022523 → 650 tys. zł+127+24,2%48 m²7,0 mies.4 p. 05.2022462 → 585 tys. zł+123+26,7%39 m²4,4 mies.4 p.