Flip: Wrocław, Krzycka 92c
28 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Krzycka 92c we Wrocławiu kupiono 22.09.2023 za 417 500 zł (15 138 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 543 000 zł (19 688 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 500 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
15 138
417 500 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
19 688
543 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 550
125 500 zł · 30,1%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 500 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 49 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 13 300kupno9 80012 400kupnosprzedaż12 50015 100sprzedażkupno 15 138 zł/m²sprzedaż 19 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025322 → 425 tys. zł+103+32,0%27 m²28,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023860 → 900 tys. zł+40+4,7%73 m²14,7 mies.3 p.