Flip: Wrocław, Krzycka 92c
73 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Krzycka 92c we Wrocławiu kupiono 07.10.2022 za 860 000 zł (11 771 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 900 000 zł (12 319 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2022, zł/m²
11 771
860 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
12 319
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
547
40 000 zł · 4,7%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -112 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 300kupno9 80012 400kupnosprzedaż12 50015 100sprzedażkupno 11 771 zł/m²sprzedaż 12 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025322 → 425 tys. zł+103+32,0%27 m²28,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024418 → 543 tys. zł+126+30,1%28 m²14,5 mies.2 p.