Odsprzedaż: Wrocław, Kawalerzystów 30
69 m² · 08.2022
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Kawalerzystów 30 we Wrocławiu kupiono 29.04.2019 za 470 065 zł (6 858 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 728 000 zł (10 622 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 257 935 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 205 dni)
- Różnica cen brutto
- 257 935 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 14,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →