Odsprzedaż: Wrocław, Kawalerzystów 30
53 m² · 09.2021
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Kawalerzystów 30 we Wrocławiu kupiono 27.06.2019 za 370 121 zł (7 047 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 540 000 zł (10 282 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 879 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (813 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 879 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 18,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →