Odsprzedaż: Wrocław, Babiego Lata 9
42 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Babiego Lata 9 we Wrocławiu kupiono 24.03.2022 za 480 000 zł (11 364 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 535 000 zł (12 666 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
11 364
480 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
12 666
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 302
55 000 zł · 11,5%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 343 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,2%
- Ponad rynek
- -25,7 pp · -123 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 400kupno9 90012 800kupnosprzedaż12 60015 100sprzedażkupno 11 364 zł/m²sprzedaż 12 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025325 → 485 tys. zł+160+49,2%37 m²38,2 mies.parterodsprzedaż