Odsprzedaż: Wrocław, Babiego Lata 9
37 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Babiego Lata 9 we Wrocławiu kupiono 01.06.2022 za 325 000 zł (8 772 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 485 000 zł (13 090 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2022, zł/m²
8 772
325 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
13 090
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 318
160 000 zł · 49,2%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 164 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,0%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 72 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 90012 800kupnosprzedaż12 60015 100sprzedażkupno 8 772 zł/m²sprzedaż 13 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025480 → 535 tys. zł+55+11,5%42 m²44,1 mies.2 p.odsprzedaż