Flip: Wrocław, Rychtalska 24
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Rychtalska 24 we Wrocławiu kupiono 23.10.2020 za 369 620 zł (7 511 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 435 000 zł (8 840 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 380 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 380 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 34,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →