Flip: Wrocław, Józefa Ignacego Kraszewskiego 22
50 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 22 we Wrocławiu kupiono 29.10.2021 za 332 000 zł (6 688 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 535 000 zł (10 778 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
6 688
332 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
10 778
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 089
203 000 zł · 61,1%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 92,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 169 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 600kupno8 40010 000kupnosprzedaż12 20014 700sprzedażkupno 6 688 zł/m²sprzedaż 10 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021315 → 332 tys. zł+17+5,4%50 m²4,0 mies.1 p.
06.2021261 → 315 tys. zł+54+20,7%50 m²3,6 mies.1 p.