Flip: Wrocław, Józefa Ignacego Kraszewskiego 22
50 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 22 we Wrocławiu kupiono 10.03.2021 za 261 000 zł (5 258 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 315 000 zł (6 346 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
5 258
261 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
6 346
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 088
54 000 zł · 20,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 86,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,7%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 74 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 600kupno8 40010 000kupnosprzedaż12 20014 700sprzedażkupno 5 258 zł/m²sprzedaż 6 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022332 → 535 tys. zł+203+61,1%50 m²8,7 mies.1 p.
10.2021315 → 332 tys. zł+17+5,4%50 m²4,0 mies.1 p.