Flip: Wrocław, Jutrzenki 66A
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Jutrzenki 66A we Wrocławiu kupiono 24.04.2025 za 565 000 zł (11 832 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 641 000 zł (13 424 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
11 832
565 000 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
13 424
641 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 592
76 000 zł · 13,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 60,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 85 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno9 90013 100kupnosprzedaż12 80015 200sprzedażkupno 11 832 zł/m²sprzedaż 13 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025474 → 565 tys. zł+91+19,1%48 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż