Odsprzedaż: Wrocław, Jutrzenki 66A

48 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Jutrzenki 66A we Wrocławiu kupiono 23.06.2023 za 474 259 zł (9 932 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 565 000 zł (11 832 zł/m²), po 22,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 90 741 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.06.2023, zł/m²

9 932

474 259 zł

Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²

11 832

565 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 900

90 741 zł · 19,1%

Trzymanie

22,0 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,0 mies. (671 dni)
Różnica cen brutto: 90 741 zł
ROI: 19,1%
ROI roczne: 10,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno9 90013 100kupnosprzedaż12 80015 200sprzedażkupno 9 932 zł/m²sprzedaż 11 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jutrzenki 66A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025565 → 641 tys. zł+76+13,5%48 m²3,2 mies.3 p.