Odsprzedaż: Wrocław, Zenona Miriama Przesmyckiego 32
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Zenona Miriama Przesmyckiego 32 we Wrocławiu kupiono 23.09.2021 za 450 000 zł (8 601 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 665 000 zł (12 710 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
8 601
450 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
12 710
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 109
215 000 zł · 47,8%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (719 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 170 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 8 601 zł/m²sprzedaż 12 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023357 → 525 tys. zł+168+47,1%43 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021384 → 450 tys. zł+66+17,2%52 m²15,0 mies.2 p.
12.2020294 → 355 tys. zł+61+20,8%36 m²5,8 mies.1 p.