Flip: Wrocław, Zenona Miriama Przesmyckiego 32
36 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Zenona Miriama Przesmyckiego 32 we Wrocławiu kupiono 22.06.2020 za 294 000 zł (8 095 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 355 000 zł (9 774 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 47,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →