Flip: Wrocław, Obornicka 89
29 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Obornicka 89 we Wrocławiu kupiono 19.01.2021 za 325 000 zł (11 304 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 350 000 zł (12 174 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
11 304
325 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
12 174
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
870
25 000 zł · 7,7%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -25 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno8 70011 000kupnosprzedaż9 80014 300sprzedażkupno 11 304 zł/m²sprzedaż 12 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021373 → 550 tys. zł+177+47,4%60 m²11,6 mies.4 p.
02.2021198 → 299 tys. zł+101+51,4%29 m²6,6 mies.3 p.
01.2021197 → 325 tys. zł+128+64,7%29 m²5,3 mies.5 p.