Flip: Wrocław, Obornicka 87
63 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Obornicka 87 we Wrocławiu kupiono 28.06.2022 za 775 000 zł (12 255 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 800 000 zł (12 650 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
12 255
775 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
12 650
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
395
25 000 zł · 3,2%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- -8,5 pp · -66 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno8 70011 000kupnosprzedaż9 80014 300sprzedażkupno 12 255 zł/m²sprzedaż 12 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025470 → 1 150 tys. zł+680+144,9%69 m²46,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2025403 → 930 tys. zł+527+130,6%62 m²46,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024411 → 960 tys. zł+549+133,5%63 m²35,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022405 → 775 tys. zł+370+91,5%63 m²14,2 mies.parter