Flip: Wrocław, Młynarska 14

74 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem Młynarska 14 we Wrocławiu kupiono 28.09.2022 za 614 335 zł (8 312 zł/m²) i sprzedano 20.03.2024 za 985 000 zł (13 327 zł/m²), po 17,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 370 666 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.09.2022, zł/m²

8 312

614 335 zł

Sprzedaż 20.03.2024, zł/m²

13 327

985 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 015

370 666 zł · 60,3%

Trzymanie

17,7 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,7 mies. (539 dni)
Różnica cen brutto: 370 666 zł
ROI: 60,3%
ROI roczne: 37,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno8 70011 000kupnosprzedaż9 80014 300sprzedażkupno 8 312 zł/m²sprzedaż 13 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młynarska 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025469 → 884 tys. zł+415+88,4%55 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż 02.2025420 → 845 tys. zł+425+101,3%48 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż 07.2024775 → 1 329 tys. zł+554+71,5%77 m²17,5 mies.4 p. 04.2024750 → 1 235 tys. zł+485+64,7%79 m²4,7 mies.4 p. 12.2023637 → 714 tys. zł+77+12,1%42 m²13,2 mies.4 p. 12.2023667 → 750 tys. zł+83+12,4%79 m²14,4 mies.4 p. 01.2023453 → 675 tys. zł+222+49,0%62 m²6,0 mies.4 p.