Flip: Wrocław, Grudziądzka 57
52 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Grudziądzka 57 we Wrocławiu kupiono 18.09.2024 za 397 000 zł (7 709 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 595 000 zł (11 553 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2024, zł/m²
7 709
397 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
11 553
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 845
198 000 zł · 49,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 138,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 208 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 7 709 zł/m²sprzedaż 11 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024400 → 397 tys. zł−3−0,8%52 m²2,1 mies.2 p.